拆迁安置房需要交契税。契税是地方税收之一,全称为契税和土地增值税。契税的征收对象是房地产交易中的买方,包括商品房买卖、二手房转让、土地租赁、不动产遗赠等。在这些交易中,买方需要按照房价的一定比例缴纳契税。
对于拆迁安置房,房产权归拆迁安置户所有,但仍然需要缴纳契税。因为拆迁安置房作为一种房产交易方式,也需要按照规定缴纳契税。具体的契税费用是按照当地契税税率来计算的,由买方承担。
需要注意的是,对于一些特殊情况,如集体土地上建设的拆迁安置房,其契税税率可能会有所不同,需要根据当地政策进行具体规定。此外,一些地方还会制定契税优惠政策,如对首套购房者、拆迁安置户等予以减免或者减半的税率,帮助缓解购房者的经济压力。
总之,拆迁安置房作为一种房产交易方式,也需要按照规定缴纳契税。买房者在购买拆迁安置房时,需要留意当地契税支付政策以及优惠政策,以便节约购房成本。