拆迁安置房在我国的发展已经逐渐成熟，早期的拆迁安置方案仅仅只是提供一些补偿金，但是现在的拆迁安置方案已经逐渐完善，不仅会安排被拆迁户搬迁安置，还会提供相应的补贴和公共服务设施等等。但是对于许多人来说，拆迁安置房在交易过程中是否需要交契税，是个很大的问题。
契税是在房屋交易中需要交纳的一种税费，一般情况下，买卖双方需要按照房屋交易总价的1%进行缴纳。但是，对于拆迁安置房是否需要交契税，这个问题需要具体情况分析。
首先，在法律上，在房屋拆迁安置中，如果房子是由政府出资建造的，那么根据《中华人民共和国房产法》中的规定，购房人在购买房屋时是不需要交契税的。但是如果拆迁安置中的房子是由开发商独自出资开发的，那么买卖双方就需要按照房屋总价的1%进行缴纳契税。
其次，在实践中，还存在着一种情况，即拆迁安置房原先是由政府出资建造，但因为历史原因被改变了产权性质，变成了由开发商独自出资建造和管理。对于这种情况，需要与物业管理部门进行核实，确定房屋产权性质，以此决定是否需要交纳契税。
总之，拆迁安置房是否需要交契税需要与物业管理部门进行核实，以此来确定具体情况。在交易过程中，一定要遵守国家有关规定，按照法律程序进行购房交易，免得犯了误区，吃亏不说还会产生不必要的麻烦。
