拆迁协议调解申请书应包括以下内容：
1. 告知身份和基本情况：申请人姓名、身份证号、住址、联系方式等基本信息，说明是居民拆迁方还是拆迁单位。
2. 表述争议的事实情况：具体说明拆迁协议中产生的争议，包括拆迁补偿费用、房屋评估、场地占用等方面的问题。
3. 表露意愿并提出要求：说明申请调解的目的和意图，并提出自己的诉求和要求。
4. 提供证据和材料：申请人应提供与争议有关的证明材料和法律法规等方面的支撑文件，并说明证明材料的真实性和合法性。
5. 联系方式：在申请书末尾写明联系方式，包括电话、邮箱和地址等，以便于调解员与申请人进行沟通和联系。
注意事项：
1. 申请书应写明争议的具体情况和要求，必须表述清楚，不能含糊不清。
2. 申请书要求真实性，不得夸大事实或虚构情节。
3. 申请书应具有可操作性、可行性、法律合法性。
4. 申请书要尽量简洁明了，言简意赅，字迹工整，以方便审核。
