拆迁协议是指政府、拆迁单位与被拆迁人、业主之间签订的协议，约定了拆迁的范围、时间、方式、补偿等事项。拆迁协议作为一种法律文件，具备法律效力，可以作为贷款抵押的一种担保方式。
在贷款抵押中，银行需要了解被抵押物的合法性、价值及可售性等方面的信息。因此，在拆迁协议抵押中，要注意以下几点：
首先，需要确保拆迁协议的真实性和合法性。拆迁协议必须是政府相关部门认可的，且在签订时必须符合国家法律法规的规定。银行在抵押时需要核实拆迁协议的真实性，包括核实相关签字人员的身份、签字手续是否规范等。
其次，需要评估拆迁协议的价值和可靠性。拆迁协议作为抵押物需要有明确的价值，一般来说，拆迁协议的价值与拆迁的面积、位置、市场行情等有关。此外，拆迁协议的可靠性也至关重要，银行需要评估拆迁协议是否会被政府或其他方面所影响，从而影响该协议的可靠性和有效性。
最后，需要了解拆迁协议的期限。拆迁协议的有效期限应该是与银行贷款期限匹配的，以保证在抵押期间协议能够有效保障借款人的利益。
总之，在拆迁协议抵押中，借款人需要提供相关的真实、合法和可信的拆迁协议，银行需要评估拆迁协议的价值和可靠性，以保证抵押效果达到预期。
