法院拆迁协议是指在拆迁过程中，当事人经过协商达成一致，签署的文件。拆迁协议中规定了拆迁双方的权利和义务，拆迁补偿标准等相关条款。如果协议中规定有抵押的情况，那么需要按照以下步骤进行抵押。
第一步：办理房屋所有权证
在拆迁协议中规定需要抵押的房屋，需要先办理房屋所有权证。所有权证明房屋的产权归属，所有权人可以将房屋进行抵押或者出售。拥有所有权证的人可以将房屋进行抵押或出售。
第二步：签署抵押协议
在拆迁协议中规定需要抵押的房屋，需要另外签署一份抵押协议。抵押协议需要说明抵押人和抵押物的相关信息，以及贷款的相关条款等。
第三步：办理抵押登记
签署完抵押协议后，需要将抵押登记到相关部门。根据国家的规定，抵押必须经过合法的登记和公示，否则不具有任何法律效力。登记过程需要提供房屋所有权证、抵押协议、贷款合同等相关证件。抵押登记成功后，房屋的抵押权就会在权利证书上公示。
第四步：办理贷款手续
抵押成功后，可以申请贷款。贷款的条件和额度等可以在拆迁协议中约定。贷款申请人需提供身份证、房屋所有权证、贷款合同等相关证件。在获得贷款后，要按照合同规定的还款方式进行还款。
最后，值得提醒的是，拆迁协议抵押手续需要注意的细节非常多，因此在办理过程中一定要谨慎对待。如果不具备相关法律知识，可以咨询专业的律师或者相关机构进行咨询，以确保自己的合法权益。
