拆迁协议是指政府与拆迁对象达成的民事协议,通过协议效力的确认和认证,达成合法的拆迁。通常,拆迁协议中明确了拆迁房屋的价格、拆迁方式、拆迁时间、房屋权属转让等内容,被拆迁房屋的所有权和使用权均被剥夺。所以拆迁协议作为抵押物具有一定不确定性。
在一些情况下,银行有可能接受拆迁协议作为抵押物。但无论是借款人还贷款人都需要了解拆迁协议的风险和不确定性。因为拆迁协议本质上是政府与拆迁对象之间的协议,银行可能会质疑拆迁协议的法律效力和可靠性。
此外,拆迁程序非常复杂,拆迁协议释放的抵押物也会影响到银行的实际资产拥有量。如果银行接收拆迁协议作为抵押物时,拆迁补偿额度不足,银行面临严重的风险和损失。
综上所述,尽管银行有可能接受拆迁协议作为抵押物,但拆迁协议的不确定性使其不太适合作为抵押物。如果借款人需要抵押物来获得贷款,建议选择可靠的、有确切所有权的房产或其他固定资产作为抵押物,这将有助于减少风险和避免争议。