拆迁安置房的建设和交付对于被拆迁的居民来说是一件非常重要的事情。在建设过程中，涉及到一系列的税务问题，如果不了解相关的税务规定，很容易遭遇到各种问题，甚至导致无法拥有自己的安置房。以下是拆迁安置房的税务问题。
1. 增值税：在拆迁安置房的建设过程中，开发商需要缴纳增值税。通常来说，当开发商向生产者或服务提供者购买相关的设备或者材料时，需要向国家缴纳一定比例的增值税。而在售卖拆迁安置房时，开发商也需要缴纳适当的增值税。
2. 营业税：在房屋开发商销售拆迁安置房的过程中，需要缴纳营业税。营业税的税率根据地区和销售额而异，一般为3%或5%。此外，凭借国家的并购政策，开发商还可能需要为资金流入进行相应的税务申报。
3. 所得税：当开发商出售拆迁安置房的时候，需要缴纳所得税。所得税是根据实际售价和市场价之间的差异而计算出来的，如果售价高于市场价，则需要缴纳更高的所得税。
4. 印花税：购买拆迁安置房时，购房者还需要缴纳一定比例的印花税。印花税是新建房屋和二手房的交易过程中需要缴纳的税款。
5. 土地使用税：拆迁安置房的建设需要占用一定面积的土地资源，因此需要缴纳土地使用税。这是根据拆迁安置房占用的土地面积来计算的。
6. 房产税：拆迁安置房建成后，需要缴纳房产税。这是根据房屋的面积、结构、位置、年龄等因素来计算的，并且每年需要支付。
上述是拆迁安置房的主要税务问题，开发商和购房者都需要了解这些问题，以避免出现不必要的问题。同时，税务规定也需要不断地更新和完善，以确保公平公正。
