买拆迁安置房的风险主要有以下几点：
1. 土地产权不清：由于拆迁安置房通常是建在政府拆迁地上，土地产权可能存在问题，购买时需谨慎核查。
2. 风险共担：拆迁安置房属于政府安排的住房，往往存在协议约定风险共担，如果遇到拆迁、修路等问题，购买房屋的业主可能需要承担相应的费用。
3. 质量问题：由于拆迁安置房多为政府安排施工，压缩成本、少用材料、工期短、质量难以保证。
4. 周边环境差：拆迁安置房往往建在一些偏远、落后、环境较差的地区。如果周边环境影响生活质量，聚居的居民也会面临生活上的诸多限制。
5. 投资回报不高：拆迁安置房的增值空间不大，一般只能按照市场价值升值，房屋也不宜租赁，给居住和资产管理带来一定的困难。
总之，买拆迁安置房需要仔细审查合同、前期调查和不断了解政策，以避免潜在的风险。
