拆迁协议是居民与政府或开发商、建设单位、城市更新项目方签订的协议，规定居民因城市更新、工程建设需要搬迁，协议方需根据居民的实际损失给予相应的补偿和安置。对于拆迁协议是否有效，可以从以下几个方面来看。
首先，拆迁协议在法律上具有法律效力。拆迁协议是双方的自愿协商达成的合同，依照合同法的规定具有合同法律效力，居民和协议方必须按照协议条款的约定履行义务。同时，在国家相关法律法规的规范下，政府或城市更新项目方的搬迁程序合法、公开、透明，所签订的拆迁协议也是符合法律法规的。
其次，拆迁协议的有效性还取决于协议的内容是否符合法律、公平和合理。居民在签订协议前应全面了解协议条款，确认自己的合法权益是否得到了保障，如果发现存在不合理条款应当及时评估和对抗。此外，搬迁补偿应当充分反映大多数居民的实际利益，不能对居民造成无法承受的负担，否则协议可能被视为无效。
最后，在拆迁协议的执行过程中需要严格执行协议条款，无论是政府还是协议方，都必须履行协议条款，保障居民的权益。如果协议方违反协议，给居民造成了实际损失，居民有权依据拆迁协议的规定予以追究和索赔。
总之，拆迁协议在一定的前提下是有效的，但是在签订和执行协议的时候，需要注重法律、公平和合理性，确保协议方和居民的合法权益得到有效保障。同时，居民也要具备相应的法律意识和维权意识，确保自身的权益不受损失。
