三户一份拆迁协议在实践中是有效的，但也存在一定的弊端和风险。
首先，三户一份拆迁协议的有效性取决于签署协议的各方自愿性和协议内容的合法性。如果协议签署前没有双方自愿的情况下被强制签署，那么协议就是无效的。此外，如果协议中存在不合法、违反法律规定的条款，也会使得协议无效。因此，三户一份拆迁协议的有效性需要通过具体情况具体分析。
其次，三户一份拆迁协议的存在可能带来一些风险。比如，由于签署的是一份拆迁协议，可能会出现各方不同时间、不同价值和不同程度的赔偿。同时，如果其中一方不履行协议条款，其他各方的权益也受到影响。
最后，对于拆迁工程来说，三户一份拆迁协议一般都应该遵守原则，确保公平公正的理念。虽然签署三户一份拆迁协议会节省一定的时间和人力物力成本，但在确保各方权益和知情权的基础上，还应当尊重每一位居民的感受，做好相关的协商工作，尽可能减少纠纷和维护社会稳定。
总的来说，三户一份拆迁协议具有一定的有效性，但前提条件是合法性和自愿性。同时需要注意风险和弊端，必须在尊重居民权益、保证公平公正基础上，确保协议的有效性。
