假离婚协议是指为了规避限购政策而虚假地宣称离婚，并达成即将离婚的协议。这种行为披着钻法律空子的外衣，实则损害了婚姻家庭制度和限购政策的正当性，更是违法的行为。
在此情况下，如果以假离婚协议购房，一旦被发现，将面临处罚。房产交易需要遵守法律规定，否则将导致无法过户或者被追究法律责任。
此外，还应注意的是，购房时需要进行贷款申请，如果是假离婚协议，一旦被公安机关调查或抽查，银行有权选择对申请人或者购买房产有异议的进行贷款拒绝。
在现实中，假离婚协议购房行为已被明确规定为违法行为，相关部门也开展了严打假离婚的行动。因此，建议各位购房者坚持合法合规的方式购房，避免因不当行为而蒙受损失和法律制裁。
