拆迁安置房是政府为了推行城市更新、城市升级、城市改造等工程，而在拆迁过程中对符合相关法规的居民进行的房屋补偿。在此过程中，拆迁补偿安置房属于非常重要的一个方面，其中使用年限就是非常重要的一个问题，这里将从以下几个方面来进行详细的探讨。
拆迁安置房使用年限的基本情况：
根据《城市房屋拆迁与补偿条例》第29条的规定，拆迁安置房的产权人可以享有50年使用权。这意味着产权人在这50年期间可以自主使用、转让、租赁等权利。同时，也要注意的是，这50年内，房屋管理所属地应当维护拆迁房屋的基本完好状态。
拆迁安置房使用年限的特殊情况：
在某些城市，拆迁安置房使用年限会根据实际情况予以适当延长。例如，北京将一些经济适用房、公共租赁房的使用年限在保证房屋基本完好的前提下延长至70年。此外，还有一些在使用年限方面进行了限制的特殊案例，例如上海闸北区，根据方案规定该地区的配套房的产权年限只有20年，20年之后需重新评估续租。
拆迁安置房使用年限的确认方式：
在拆迁补偿过程中，房屋的产权人可以通过查看房屋证书、土地证等方式来确定房屋的产权年限。此外，也可以向当地的房地产管理部门进行咨询、查询。
拆迁安置房使用年限的影响：
房屋的使用年限会对房屋所产生的价值有一定的影响。产权年限较长的房屋在市场上更受欢迎，其价格也相对更高。在购房过程中，产权年限也是购房者所关注的一个重要因素。
综上所述，拆迁安置房使用年限对于产权人来说是非常重要的一个问题，其产权年限的确认需要依据相关法规进行规定。产权年限会影响房屋的价值，因此，在购买拆迁安置房时，产权年限也是一个需要考虑的问题。
