划拨拆迁安置使用年限是指政府为了给拆迁的居民提供新居住条件，而在新产权房屋内规定的限制性使用年限。一般意义上，划拨拆迁安置使用年限的计算方式主要考虑以下几点：房产的房型，房屋评估价格，房屋所在地区的经济情况以及政策规定等。
首先，根据规定，不同的房型所规定的使用年限是不同的。例如，一些大城市里的华丽公寓拆迁安置房的使用年限是50年，而一般的普通住宅可能会是30年。
其次，房屋评估价格也会对划拨拆迁安置使用年限产生影响。在一些居住成本高的城市，如果房屋价格较为昂贵，附加的使用年限期限也随之相应增加。
另外，房屋所在地区的经济情况也是划拨拆迁安置使用年限计算的重要内容之一。在一些发展迅速的城市，由于住宅市场的快速扩张和需求量的增加，将导致房屋使用年限短于其他地区。
最后，政策规定是划拨拆迁安置使用年限的重要参考标准。政府在规定这一使用年限时，也会考虑到一些经济、社会，环境等因素来调整年限的长度。
总之，划拨拆迁安置使用年限的确定涉及到例如房型，评估价格，区域经济情况，政策因素等方面，并且需要在合理考虑情况的基础上制定，使其能够满足公众的需求。
