根据我国《宅基地条例》规定，乡村宅基地为农民个人所有的生活用地，不得买卖、抵押或者转让。因此，明确规定了买卖农村宅基地是违法的行为。
买卖农村宅基地属于非法行为，首先违背了农村土地使用规划的规定，容易引发土地资源浪费、规划混乱等问题。其次，买卖农村宅基地有可能导致土地恶性循环，土地拆迁、土地流转等问题频发，农民受损失极大。此外，买卖农村宅基地存在法律风险，买家可能因此面临土地追回、赔偿等法律问题。
值得注意的是，由于买卖宅基地的需求量较大，不少不法分子为了牟取暴利，积极从事非法买卖宅基地的活动。对于这类行为，应加强社会宣传、严厉打击，维护农民的合法权益。
为了避免买卖农村宅基地给农村的可持续发展造成困扰，政府和社会应该加强宅基地分配和管理的监管力度，制定更加完善的法律法规，提高公众意识，严惩非法买卖宅基地的行为，确保农民的土地合法权益，促进农村的持续发展。
