农村宅基地私下买卖是违法的。在中国，宅基地是集体土地上的一部分，由村集体所有，是为农民住宅修建的土地。村民在拥有宅基地使用权的同时，不得将其出售、转让或者抵押。因此，私下买卖宅基地是违法的行为。
农村宅基地是集体土地的一部分，是由村集体所有的。因此，宅基地使用权只能转让给其他村民，而不能转让给外来人员或者组织。如果村民私下买卖宅基地，就会导致宅基地使用权流转到非法持有者手中。这不仅违反了法律规定，也损害了村集体和村民利益。私下买卖宅基地后，土地将变成商业开发的土地，而不是农民住宅的土地。如果发生这种情况，将会严重损害农民的合法权益，甚至导致社会不稳定因素的增加。
此外，私下买卖宅基地还会引发其他问题。在现实中，有些人为了占用宅基地，采用非法手段获取使用权，导致村民无法得到应有的利益。有些村民私下买卖宅基地，还会与违规搭建、违法建设等问题发生关联，导致整个村庄的环境和生态的恶化。
总之，农村宅基地私下买卖是违法的，不仅损害了村民和村集体的利益，也对环境和社会稳定造成威胁。政府和社会应该加强对农村宅基地的监管和管理，保护农民合法权益，维护社会稳定。
