农村宅基地是指农村居民的住宅用地，是国家为保障农村居民基本住房需求而设立的一项土地政策。农村宅基地的用途是非营利性的，所有权属于集体所有。因此，农村宅基地私下买卖是否合法一直是一个备受关注的话题。
首先需要明确的是，根据国家有关规定，农村宅基地是不能进行私下买卖的。《宅基地条例》第三十五条规定：“农村宅基地的所有权归集体所有，宅基地的房屋所有权归宅基地使用者所有。禁止买卖、抵押、转让宅基地的土地使用权、房屋所有权。”因此，任何单位或个人都不得在没有经过法定程序的情况下擅自买卖、抵押或转让农村宅基地。
其次，私下买卖农村宅基地是存在风险的。一方面，违法买卖农村宅基地将面临法律风险，不仅可能被责令恢复原状或处以罚款，还可能导致相关合同无效。另一方面，私下买卖农村宅基地也会损害集体利益和农民权益，可能会引发社会矛盾和纠纷。
因此，对于需要购买农村宅基地的人群，应该遵守国家有关规定，通过正规程序进行购买。具体购买流程包括申请、审核、公示、竞拍等步骤。同时，需要注意的是，购买农村宅基地后必须按照国家相关规定进行使用，不得从事商业用途。此外，购买农村宅基地需要注意验收，谨防购买到问题宅基地。
综上所述，农村宅基地私下买卖是不合法的，也不利于个人和社会的长远利益。只有通过正规程序进行购买和使用，才能保障农民合法权益，促进农村可持续发展。
