农村宅基地是指农村居民在村庄或林地、荒地等地上在集体经济组织和国家支持下建造住房和实用设施的土地，其使用权由村民持有。在中国，农村宅基地的买卖是存在争议的。
官方立场是不允许宅基地的买卖。根据《宅基地条例》，宅基地使用权不得转让、出租、抵押、减少土地面积。此外，国家发改委也曾发布通知，明确宅基地不能出售、转让等。
然而，一些人出于各种原因，比如为了获得高额补偿，有时会将宅基地销售给他人。这一过程中，可能存在瑕疵，比如未征得村委会同意、未办理相关手续、证明等。这样的买卖行为被视为违法行为，可能会涉及土地违法、民事诉讼等问题。
总的来说，农村宅基地的买卖是违法的，任何单位和个人都不能以任何形式购买或出售宅基地，否则将承担相应的法律责任。同时，在具体执行中，应该建立健全的法律制度和管理机制，加大执法力度，减少宅基地买卖行为的发生，保护宅基地权益。
