上海农村宅基地可以买卖，但需要遵守相关规定和程序。
首先，宅基地的民事权利属于集体所有，个人只能享有使用权，不能所有权，也不能出售宅基地的使用权。不过，可以通过租赁、转让、抵押等方式来变现使用权的经济价值。但需要满足一定的条件，例如持有宅基地的农户必须是正常户籍并且在农村集体经济组织或村民委员会的名册上登记。
其次，宅基地的出租或转让需要经过农村集体经济组织或村民委员会的批准，并且要与集体农户签订合同，明确使用期限和费用等事项。如果在交易过程中发现买卖双方有违规行为，例如出租、转让非法获利，将被认定为侵占集体土地资源，违反土地管理法规，将受到行政处罚甚至诉讼。
最后，值得注意的是，上海市也出台了限制宅基地交易的政策，规定个人、组织不得通过市场交易渠道买卖宅基地，并对违规行为处以罚款等处罚。因此，在购买宅基地时要注意确保交易合法、安全，同时需要进行充分的调查和了解相关规定。
总之，在农村宅基地买卖中，必须遵守相关法规和政策，不得违反集体土地管理制度，以保障农村土地资源的合理利用和集体利益。
