离婚协议是指离婚双方在协商的基础上，达成共识并签署的协议文件。其中包括房产和子女的过户问题。以下是两种情况的分析：
一、房产过户
1. 若房产为共同财产，离婚协议中应规定如何划分，如出售、分割、赠予等方式。如果协议中规定将房产过户至一方名下，需要提供房屋产权证、双方离婚协议书、双方身份证、结婚证、户口簿等资料到房产登记处进行办理。
2. 若房产为一方名下的个人财产，离婚协议中应规定另一方是否有权要求分配或者赔偿。如果协议中规定另一方有权分配或赔偿，则可以在协议中约定将房产过户或向另一方支付赔偿。
二、子女过户
1. 如离婚协议中约定子女归某方抚养、抚养费等问题，一般需要通过法院审批进行正式确认。然后，携带离婚协议、判决书、身份证、户口簿等资料到户籍管理所、民政部门等相关部门进行子女的过户手续。
2. 若是共同抚养子女，可以在离婚协议中约定每个月的抚养费金额，同时约定监护人。这时，离婚协议书需要包含双方签署的协商过程和协议规定等细节。
总结而言，离婚协议是离婚后的必要手续，婚姻结束后，房产和子女的过户是离婚协议中比较重要的事项。如果协商不妥，需要通过法院进行处理。但是，如果顺利达成协议，则需要携带相关资料到相关部门进行过户手续的办理，以期尽早解决过户所带来的问题。
