离婚协议中如何处理房产和子女抚养问题，是离婚双方需要认真考虑和解决的问题之一。具体来说，离婚协议中关于房产的过户问题应该主要涉及两个方面：一是如何划分房产产权，二是如何把房产过户给子女。
对于房产产权的划分，通常有以下几种方式：
1. 对房产进行公证或评估，根据离婚协议的约定，将产权按照约定的比例分割给离婚双方。
2. 双方约定，将房产的所有权过户给一方，然后由这一方向另一方支付相应的补偿费用。
3. 双方约定将房产出售，然后按照所得款项的约定比例进行分割。
对于房产过户给子女的问题，也有多种方式：
1. 离婚协议中约定，将该房产的产权过户给子女。
2. 由父母或监护人代为管理该房产，直到子女成年或有法定继承权时将该房产过户给子女。
3. 如果离婚协议中没有明确约定该房产的归属，双方离婚后可以向法院申请分割，其中一个方面可以得到该房产，然后再将其过户给子女。
总之，离婚协议中关于房产过户给子女的约定应该根据具体情况而定，在解决矛盾和保证子女利益的前提下，做到公平、合理。同时，对于离婚双方，对协议内容的详细说明、评估和签字确认，也是非常重要的一步。
