在中国，离婚协议书是一项法律合同，协议离婚的程序也非常简单，但是涉及到财产分割，还需要考虑《婚姻法》中有关夫妻共同财产的相关规定。因此，在协议离婚后，夫妻双方是可以分割共同所有的房产的。
在中国，夫妻共同财产指的是婚姻存续期间双方凭借劳动、财产所共同取得的所有财产。这些财产的所有权都属于夫妻双方，因此在离婚协议书上，夫妻双方可以进行分配和协商。
如果夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的房产是夫妻共同财产，那么在协议离婚书上，就需要对这些房产进行分割。如果夫妻双方没有协商一致，那么法院会根据《婚姻法》的相关规定，按照双方共同出资的比例进行分割。
当然，在协议离婚后，夫妻双方也可以重新协商分割房产，达成新的协议。但是，在协商分割时，应注意以下几点：
一、在分割房产时，双方应考虑到房产的市场价值、房贷情况、租金收益等各种因素。根据实际情况，合理分配。
二、在签订房产分割协议前，务必对房产进行全面的评估和审核，以免出现遗漏和失误。
三、签订房产分割协议时应明确双方的责任和义务。包括房产的维修、管理、租赁等问题，以免出现后续纠纷。
在协议离婚后，分割夫妻共同财产是一项非常重要的事情。尽管离婚已经成为了事实，但是分割财产时，双方应尽量协商一致，以减少不必要的矛盾和误解。协商分割双方共同房产，更应该慎重处理，避免出现不必要的混乱和纠纷，要以和平、理性的方式解决问题，为今后的生活造福。
