海南这个热带岛屿，拥有得天独厚的地理位置和气候条件，不仅被誉为“天堂”，也是中央政府计划的自由贸易区。因此，许多人想在这里购买宅基地，以便享受这个美丽的地方带来的好处。
首先需要了解的是，海南的宅基地是有限制的。根据《中华人民共和国宅基地条例》规定，宅基地只能由农民集体或者土地承包经营权人或者农户在符合法律规定条件下划拨或者承包。因此，非农民或非农业经营者购买或使用宅基地是不被允许的。
然而，针对海南的情况，自2018年2月1日起，海南省开始实施“海南省自由贸易试验区改革试点方案”，其中一项措施是允许符合条件的外地人在海南购买不超过建筑用地面积的宅基地。具体条件方案规定为：
1.申请人必须拥有30万元以上的净资产；
2.申请人必须在海南省境内连续满3年以上；
3.申请人本人和家庭成员在海南省未购置未拥有房屋；
4.申请人必须在海南省缴纳社会保险满2年以上。
除了上述条件外，海南省还要求购买宅基地的申请人应按照当地规定缴纳土地使用税和其他相关费用，并遵守国家和当地的法律法规。此外，申请人还需注意，购买的宅基地只能用于农业生产和自住居住，不能用于商业用途。
总的来说，在符合海南省的条件下，外地人是可以购买宅基地的。但是，需注意购买的用途和规范，确保符合当地法律法规，从而获得落实宅基地的权益。
