海南农村宅基地是指由农村集体所有的土地，用于农民居住和农业生产所建的住宅用地。根据《宅基地条例》中规定，宅基地不得出卖、赠予、抵押和租赁等行为。因此，海南农村宅基地不能售卖。
这是因为宅基地的用途是为农民居住和农业生产服务，是为了保障农民的基本住房权益和农业生产需要。如果宅基地可以随意买卖，可能会导致一些富有的人或者企业买占大量的宅基地，导致农民无法拥有自己的住房和耕地，达不到宅基地制度的初衷。
此外，宅基地的产权由农村集体所有，而集体所有制是一种特殊的集体财产制度，不同于个人所有制或者企业所有制，宅基地不能作为市场上的商品进行交易。而且也存在一些法律风险，如果宅基地被出售，容易违反法律规定，导致相关的法律责任。
因此，海南农村宅基地不能售卖，但可以通过其他方式利用宅基地价值，如收租、租赁等方式，获得经济收益。但是，要注意在利用宅基地时不能违反国家法律法规和地方规章制度，也不能扰乱当地的农村集体所有制的秩序。
