农村宅基地确权是指对农村土地使用权的移交和登记,对农村居民合法拥有的宅基地确权是非常重要的。如果未经过确权,农村宅基地所有权可能存在争议,甚至会被非法农民占据。因此,确权是确保农村宅基地所有权得到保护和维护的必要步骤。
办理农村宅基地确权需要如下步骤:
1、描绘清楚宅基地的位置、大小、形状、界限并确定等,拍照留影。
2、网上申请确权,上传申请资料。申请材料包括身份证、户口簿、土地经营权证、农村承包地年度审批备案表、现有宅基地状态(包括房屋编号、建筑面积、产权证、土地证等相关材料),所有材料必须真实有效。
3、当地宅基地办公室收到申请材料后,会进行实地调查。如果信息准确无误,那么会在14个工作日内完成受理并颁发受理回执单。
4、核验工作是确权过程中的重要环节,宅基地办公室将核实申请人所提交的申请材料,并进行田间核查。如果信息如实,审核结果将在7个工作日内通知;如情况复杂需要申请人提供进一步解释和资料,审核结果则顺延。
5、定界是确定农村宅基地界限的重要步骤,必须在现场进行。由申请人提出意见并与宅基地办公室商定,确定宅基地的位置、范围及其他相关信息。
6、确认完宅基地的位置、范围后,宅基地办公室将依法出具宅基地证明文件。
7、宅基地确权之后,申请人应该在规定的时间内缴纳地税和管理费。若时间逾期,则会被依法处理。
综上所述,确权过程不仅需要申请人提供真实有效的申请材料,还需要申请人积极配合,时刻准备与宅基地办公室沟通和协调。农村宅基地确权是一项重要的农村土地管理工作,它能够保障农民的合法权益,使得农业生产更加安全、稳定、有序。