农村宅基地是指农村居民在土地制度改革中获得的集体土地使用权，用于建造住房及附属用地。宅基地买卖条件是指在交易宅基地时所需要满足的条件。
首先，宅基地买卖需要满足法律规定。按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地只能用于建设农村自建住房，不允许转让，也不允许交易。但是，结合实际情况，为了满足人们的实际需求，一些地区允许宅基地允许流转和交易，这需要遵守地方政府相关规定和法律法规。
其次，宅基地买卖需要满足土地属性审查。在购买宅基地时，首先需要核实宅基地使用权是否有效，是否已被查封、冻结等。同时需要参考当地土地审批规定，了解土地性质、用途等情况，以便购买的宅基地符合当地土地用途规划和相关法规，避免被强制拆除。
第三，宅基地买卖需要满足交易程序规定。宅基地的买卖需要遵循当地的政策规定和相关的法律法规，按照法律程序进行交易。在交易过程中，双方需要签订土地转让合同，并向当地相关的土地管理机构申请过户手续，缴纳相关税费。
第四，宅基地买卖需要满足土地交易价格规定。在购买宅基地时，考虑到市场供求、土地位置、土地面积以及土地规划等因素，以当地土地市场的价格为基准，合理确定宅基地的买卖价格。
总之，宅基地买卖需要遵循法律规定，要考虑好所有条件以及法律程序，确保交易的有效性和合法性。在交易的过程中，需要与卖方进行充分沟通，并选择合规的中介机构，以确保交易的顺利进行。
