购房离婚协议书是在婚姻关系结束的情况下，双方根据自身的情况，对共同购买的房屋进行重新分配的协议书。其目的是确立离婚后双方的房产权益，减少离婚后的财产纠纷。
在撰写购房离婚协议书时，需要综合考虑多个因素，包括房屋的产权归属、分配、物业费的缴纳、维修等等。以下是一个购房离婚协议书草稿，可供参考：
协议书
甲方：（离婚方之一）（姓名） 身份证号：XXXXXXXXXXXXX
乙方：（离婚方之二）（姓名） 身份证号：XXXXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国婚姻法》等有关法律法规规定，自愿协商，就夫妻共同购买的房产问题达成如下协议：
一、房产的产权归属
（1）该房产属于共同财产，本协议签订后，甲方与乙方就该房屋产权归属问题达成一致，确定分别的所有权份额。
（2）该房产的共有权属于甲方和乙方，甲方所有权份额为__________，乙方所有权份额为__________。
二、房产的分配
（1）本协议签订当日，甲方将其所有权份额以__________元转让给乙方，乙方将其所有权份额以__________元转让给甲方。全部过户工作需在离婚协议签订之日起一个月内完成。
（2）该房产转让所涉及的所有税费，由甲、乙双方各自承担，具体税费按月交纳。
三、物业费的缴纳
（1）本协议签订后，该房屋的物业费由甲、乙双方各自承担。
（2）如果乙方拒绝缴纳物业费用并影响到甲方的生活，经甲方书面通知后三个月仍无法解决，甲方有权向法院提起诉讼，追究乙方的法律责任。
四、维修等其他费用
（1）该房屋的维修、管理费用由各自所有权份额的所有者按照相应比例承担，具体费用由物业管理方出具维修计划并均分分摊，协议双方分别按照自己的份额支付所需费用。
（2）如遇重大修缮费用，应甲、乙一起协商解决。
五、其他事项
（1）本协议签订即表示甲、乙双方已经自愿签订该协议，具有法律效力，双方自此不得撤回或变更。
（2）本协议一式两份，自签字当日起生效，甲、乙各持一份协议原件，如有涂改或重要事项遗漏，需经双方协商同意才能更改。
（3）本协议项下如有争议，双方应先通过友好协商解决，若协商无果，甲、乙双方均应向有关司法机关提起诉讼解决。
（以下空白）
甲方签名：___________ 日期：___________
乙方签名：___________ 日期：___________
