当一对恋人即将步入婚姻殿堂的时候，婚前财产问题逐渐浮现。一些恋人可能都有大量的个人财产，如果没有事先约定，被认为是夫妻共同财产，双方在离婚时将面临很多不必要的麻烦。因此，在婚前签订一份离婚协议是很有必要的，协议需要详细阐述双方个人财产的归属问题。
在草拟离婚协议时，婚前房产是必须要考虑的一个问题。通常，婚前房产属于个人财产并不属于夫妻共同财产，但如果双方有了婚姻关系，那么这个问题就会更加复杂。为了避免不必要的争议，在离婚协议中明确规定婚前房产的分配方式是非常重要的。
首先，离婚协议需要明确谁是婚前房产的所有者，即这个房产是否是由一方单方面购买的。同时，在离婚协议中还需要规定，婚姻期间房产是否进行了共同还款或者交通建设等公共事业的费用。
其次，离婚协议需要协定这个房产在离婚后的归属。通常情况下，婚前房产归属于其原有的所有者，但如果夫妻间存在小孩，则需要考虑暂时抚养小孩的问题。在协议中，可以规定将房产暂时归属于小孩，等到小孩达成成年年龄后再进行分配。
最后，为了保证协议的有效性，双方需要在婚前签订并进行公证。这样，在面临离婚时，协议可以作为有效的法律文件，双方不必为财产问题而发生争执，保证了离婚的顺利进行。
在总体上，婚前房产是一个非常敏感的话题，需要双方在婚前就进行详细的商讨，以达成协议。有了离婚协议，可以有效减少婚姻中的财产矛盾，保障双方的合法权益。
