当夫妻离婚时，婚前房产往往是争议的焦点。为了避免财产分配的争议和纠纷，夫妻可以通过签署离婚协议书来协商、协议婚前房产的归属及分配问题。
首先，在草拟离婚协议书前，夫妻需要认真了解自己的财产及婚前公共财产的具体情况，以及彼此的分配意愿。一般来说，夫妻可以在离婚协议书中明确婚前房产的归属和分配方式，比如通过协商一次性支付、出售房产等方式来实现对房产的分配。
其次，离婚协议书的内容必须合乎法律法规的规定。在签署离婚协议书时，要按照《中华人民共和国婚姻法》和相关法律法规的规定，保障夫妻双方的合法权益。确保离婚协议书的合法有效，避免后续可能产生的争议和后患。
最后，夫妻双方应在离婚协议书中签署并加盖个人签章，同时应该委托专业律师进行审查并在协议书中加盖公章，以确保离婚协议的合法有效性。
总之，草拟离婚协议书是一项复杂的工作。夫妻需要认真对待，了解相关法律法规的规定，详细了解自己的财产情况并达成一致意见，最终委托专业律师进行审查并加盖公章。只有这样离婚协议才能达到预期效果，避免日后可能产生的争议和纠纷。
