婚前协议是夫妻在结婚前就婚姻财产的分割达成的协议，一旦离婚，其内容将成为夫妻财产分割的依据。在婚前协议中，房产的权属、使用、处置等方面都应该进行详细规定。
在婚姻关系破裂时，夫妻双方可以协商或者依照法律途径进行财产分割。如果夫妻双方都遵守了婚前协议中的约定，则根据协议内容进行房产分割。如果协议中没有涉及房产分割，或者约定不合法，就需要根据法律规定进行处理。
根据中国婚姻法，夫妻共同财产应该在离婚时进行平等分割，夫妻个人财产不作分割。如果房产是夫妻共同购买的，那么在离婚时应该按照共同份额进行分割；如果房产是一方财产，那么对方没有权利分得。
除此之外，离婚双方还需要考虑以下问题：
1. 房产的评估价值：离婚双方需要确认房产实际的市场价值，以便进行公正分配。
2. 贷款责任问题：如果夫妻共同购买的房产还有未偿还的贷款，应该由哪一方来承担贷款责任，需要根据具体情况进行判断。
3. 交接手续：离婚后，需要将房产的产权过户、贷款的处理等手续办理完毕，避免出现纠纷和法律问题。
总的来说，离婚时的财产分割是需要依法进行的，如果存在婚前协议，则应该按照协议的约定进行处理，否则就要遵守法律规定进行公平分配。双方应该保持理性、客观、公正的态度解决分割房产问题，避免出现过多的情感和利益纠葛。
