婚前协议是指在结婚前双方协商就财产分割、债务分担、婚姻期间财产增值等方面达成一致并签署协议书的行为。如若离婚，婚前协议可以依据协议内容对财产进行分配和分割，一般情况下，协议约定什么就按照什么来实施。
对于婚前协议中约定的房产分割，应根据协议的具体内容来执行。如果协议中涉及到了具体的房产分配细则，如：“房产所有权归一方所有，另一方无权处分和分割，仅可使用”，则在离婚时应严格按照协议内容进行分割，一般是由房产所有权归属方承担相应的房贷、房屋维修等责任。
如果婚前协议中没有规定具体的房产分割细则，双方可以在离婚时自行协商或者由法院根据具体情况判决。双方应当根据房屋权属、付款情况、使用时间等方面进行划分，最终达成分割协议。
需要特别注意的是，简单的口头协议不具有法律效应，建议双方在婚前协商时应当签署合法有效的协议书，并保留好相关证据，一旦离婚需要分割，具备法律依据。
