要合法购买拆迁安置房,首先需要了解拆迁安置房的相关政策和法律规定。比如,需要在正规渠道购买,购房人应持有合法的身份证明和购房资格,同时需遵守国家土地规划、国家城市规划以及当地政府的规划管理要求。
其次,需要留意房屋的产权情况,确保购房时能够获得产权证书。在购房之前,需要向开发商、房屋中介及房屋管理机构等多方询问相关信息,了解房屋的产权情况和历史记录。
此外,还要注意购房合同的签订,以及购房款项的支付方式。购房合同应明确约定房屋的相关信息及产权归属、付款方式、物业使用情况等,避免出现纠纷。购房款项应以银行转账等方式进行支付,避免现金交易和个人之间的转账。
最后,需要加强自我保护意识,避免中介或开发商的欺诈行为。购房时,应选择有信誉的中介机构或开发商,并在购房合同中明确约定违约责任及赔偿标准。
总之,合法购买拆迁安置房需要仔细了解相关政策法规,认真选择购房机构和遵守当地规划管理要求,提高自我保护意识,以避免不必要的损失。