农村宅基地最近的价格涨势明显，特别是位于城市周边的宅基地，现在的价格都高于以前。对于这个问题，我的回答是：要看具体的情况。
首先，我们需要了解农村宅基地的价值，也就是这块土地在市场上的价值。如果这块土地位于城市周边、交通便利、配套设施齐全，那么它的价值就会更高。此外，还需要考虑土地的面积、用途、产权情况等诸多因素。
其次，我们需要知道这块宅基地的实际情况。如果这块宅基地的土地资源丰富，比如有大片果树、蔬菜种植、畜牧业等，那么这块宅基地就具备了更多的开发潜力和投资价值。但是如果这块宅基地仅仅是一个荒地，那么18万元可能就过于昂贵了。
此外，我们还需要考虑买方的购买目的。如果是为了自用，那么18万元可能有些贵。但是如果是为了投资，那么18万元并不一定过高，因为这块宅基地未来的价值和回报可能会更高。
总之，农村宅基地的价格并不是简单的数值，它的价值取决于许多因素。因此，在购买之前，务必要认真分析宅基地的各种因素，以免出现不必要的投资风险。
