拆迁是城市改造的重要一环,而拆迁安置房是政府为为了保障被拆迁居民的生活,提供给他们的一种住房安置方式。然而,拆迁安置房涨价对于居民来说不仅仅是一个普通的户口迁移,更是需要重新适应一个新的生活环境,因此,拆迁安置房价格是否合理是被热议的话题。
首先,涨价违法的情况是存在的。根据《城市房地产管理法》规定,拆迁安置房应在市场价值以内进行交易,禁止恶意炒作、哄抬房价,以免导致社会不稳定。明目张胆的价格垄断或者价格恶意炒作属于违法行为,如果发现应当及时纠正,并追究责任。
其次,拆迁安置房涨价也存在正当的理由。一方面,拆迁安置房需要建设的成本、土地价格等因素的变化可能会导致房价的波动。另一方面,为方便失地农民居住,岗位、交通、医疗、配套设施等等方面会投入巨大的费用。而投入的费用对于房价的影响也是不可避免的。
综上所述,拆迁安置房是否涨价违法要根据具体情况来判断。如果价格涨幅远超市价、造成社会不稳定或者哄抬房价等情况,就是违法的。如果房价的涨价是在合理的范围内,维护了政策的实施,为居民提供的便利,那么就是合法的。行政机关应当对价格涨幅的情况进行监管,防止市场乱象的出现。