购买拆迁安置房是当前房地产市场的热点话题之一。随着城市更新、拆迁计划的不断推进，越来越多的人选择购买拆迁安置房。那么，这些房子是否具有升值潜力，能否涨价呢？下面，本文将从以下几个方面来分析。
首先，拆迁安置房通常是政府用土地进行规划和拍卖后资金的得到，所以权利性质相对稳定。购买这类房产，可以获得良好的产权保障，而且通常在开发商转卖的时候价格也相对便宜，这一定程度上降低了买房者的风险，而且作为购房者来说购入价格低也是一个投资的核心优势；
其次，拆迁安置房通常位于城市的核心区域，并且周边的配套设施相对完善，这对房价上涨起到了很好的推动作用。此外，购房者既可以以自住为主，也可以进行出租，无论是自住还是投资都可以获得不错的回报；
再次，拆迁安置房的供需关系也是影响其价格上涨的重要因素。由于城市不断发展和扩张，它们的供给量不断减少。另一方面，由于城市人口的增长，对房子的需求同样在不断增加。这种供需关系必然会使得拆迁安置房的价格上涨；
最后，政策也是影响拆迁安置房价格变化的重要因素。政府在出台相关拆迁安置政策的同时对于购房者提供了一些保障措施，比如说在购买时政府部分补贴等等，这样一来还会吸引更多的购房者，这些措施也会对拆迁安置房的价格产生影响。如果政策变得更加利好，这种影响就会更加明显。
综上所述，很多人认为拆迁安置房是可以升值的，而且是一个相对低风险的投资选择。虽然每个城市的情况都有所不同，但总体来说，作为房产市场的一种热门房产，它也有望升值。但购买拆迁安置房还是要考虑到自身的财务状况以及个人投资的目的，做好风险把控，才能在其中获得最佳的投资回报。
