上海市农村宅基地能够交易。宅基地是指在农村土地集体所有制的基础上,为农村居民个人或者家庭居住所需要划拨的土地。在宅基地的使用权方面,依照《中华人民共和国宅基地条例》的规定,该土地使用权归宅基地所有者享有。宅基地所有者可以在满足相关规定的情况下,将宅基地出售、赠与、抵押等方式进行交易,但是需要通过国家规定的审批程序,并遵守相关法律法规。
在上海市,宅基地交易需要遵守市、区规定的相关条款以及上海市《农村宅基地管理办法》等相关规定。在交易过程中,宅基地所有者和买家需要根据市场行情评估宅基地的价值,并在交易前进行评估和核实。同时,双方还需要签订相关的合同,并完成过户手续,获得国家法定产权证书。
需要注意的是,在宅基地所有权方面,宅基地所有者只能享有土地使用权,但不享有土地所有权。该土地归土地集体所有,宅基地所有者只能在合法范围内行使土地使用权,并遵守相关法律法规,不得损害土地生态环境和农村集体利益。
总之,上海市农村宅基地能够进行交易,但需要遵守相关法律法规和审批程序。平稳、有序、规范的宅基地交易将有助于促进全国农村地区的土地流转和农民收入提高。