农村宅基地是指农村居民在农村自有土地上建设住房或者交通、水利等设施必需的建筑用地，是农民居住和生产的基础。农村宅基地的性质是农村土地集体所有制，它属于农民家庭的自留地，不能买卖。
然而，在实际运作中，一些农村宅基地交易活动仍在存在。这主要是因为农民对周边的经济环境和城市化进程的影响，需要有更多的资金来提升生活水平和投资发展。农村宅基地交易的法律法规也有所松动，例如该地区的土地征收补偿金可以充当农户之间的宅基地交易价值。
但是，需要注意的是，这种交易是以协议方式进行，不能改变农村宅基地的土地性质，即不能改变宅基地的土地使用权和土地所有权。同时，这种交易也必须符合国家和地方政府的相关规定和审批程序，否则将会受到处罚和处罚。
总之，农村宅基地的交易只能是有限度和合法的。在保证农民权益和地方政府管理的基础上，当局需要进一步规范和完善相关的法律法规，严格控制宅基地交易的数量和范围，从而保证宅基地符合农民自用和生产的基础属性，促进农村经济和社会发展。
