拆迁安置房是指由政府在进行城市更新、改造等项目时，对于原居民所占用的土地和房屋进行强制拆除，并向这些居民提供的一种住房安置方式。它目的是为了维护公共利益、推进城市建设和改善住房环境，但是很多人担心的是它的交易和销售问题。
拆迁安置房难卖是现实问题。原因主要有以下几点：
1. 地理位置不佳：拆迁安置房大多位于城市边缘或偏远地区，与城市中心商业、教育、医疗资源较远，便利性差。
2. 建筑质量有欠缺：拆迁安置房的建筑质量往往不如市场上的商品房，房龄也较久，因此难以吸引购房者。
3. 产权不明确：由于一些拆迁安置房产权不明确，无法获得土地使用证等相关证件，限制了房屋的交易和流通。
4. 市场影响力小：拆迁安置房多以公租房形式出现，由政府提供物业管理服务，其市场影响力没有普通的商品房那样大。
因此，拆迁安置房的市场化销售受到一定挑战。如何解决这一问题，应以上述问题为出发点，着力解决其市场化转化的难点，建立明确的产权制度，完善物业管理服务等方面进行努力。
