拆迁安置房是指政府因为城市规划或改造需要，对居民原有房屋进行强制拆迁，并向其提供一定的补偿款和安置房。但是在实际的操作中，拆迁安置房往往面临难以销售的问题，其中主要有以下几个原因：
一、地理位置较为偏僻。由于政府往往在城市周边或新开发区建设拆迁安置房，导致其地理位置较为偏僻，交通不便等问题，使得购房者不愿意购买。
二、装修及品质问题。由于拆迁安置房是政府拿出专门的公共预算进行建设的，因此其装修品质、设计等方面难以满足购房者的需求，也导致了其难以销售。
三、使用权限制。拆迁安置房通常由政府统一管理，房屋所有权归居民所有，但使用权存在一定的限制。例如，不允许转租、转让等，会影响购买者的选择。
四、投资风险。拆迁安置房的房龄相对较长，维护费用较高，且再次出售时投资回报率较低，导致投资风险增大，购买者不愿意冒险投资。
总的来说，拆迁安置房的难以销售主要是由于地理位置、品质及装修、使用权限制及投资风险等方面的问题。为提高拆迁安置房的销售量，政府应该加强对其品质和使用权限制的处理，并考虑开发更为优质的房源，以提高人们对其的认可度，从而增加购买的意愿。同时，对于投资者来说，在购买拆迁安置房时要考虑到以上问题，并对其长期投资回报做出评估。
