拆迁安置是指政府因公共利益需要，将城中村、老旧住宅等房屋进行拆除，并将房屋内居民安置到新的住房中。而对于这一过程中的土地问题，政府也出台了相关政策来规范和保障拆迁安置的土地问题。其中，免土增政策是其中一个比较常见和普遍的政策。
免土增指的是当地政府提供的一种土地政策，在拆迁安置过程中给予符合条件的拆迁居民一定的补偿，让他们由原本的独立土地变成享有永久使用权的公共土地。简单说就是让居民在土地面积保持不变的情况下，获得更高的土地资本化价值。
免土增政策在拆迁安置中应用广泛，可以认为是政府的一项民心工程，既能够满足居民的基本居住需求，也能够缓解拆迁对土地的消耗，减少对环境的破坏。
免土增政策实际操作中会因为各种因素产生不同的具体效果。在实际操作中，可能会出现“免土增”变成“免土少”的情况，居民得到的新房面积比原先的少。同时，还有一些居民可能并不愿意接受这种新的安置方式，觉得政府不能将其原居住的土地占为己有，重新分配土地会增加居民的负担。
总之，免土增政策相较于其他的土地分配方式，更符合当前社会的情况，并且有着更好的社会效益，但在实际操作中还需要政府有着更加明确的规则和完备的制度来保障居民的利益。
