农村宅基地是指在农村集体土地上分配给农村居民，供其建设住房及附属设施的土地。随着城市扩大化进程的不断推进，越来越多的农民选择将自己的宅基地出售，而农村宅基地的价格也因此成为社会关注的焦点话题。
首先，农村宅基地的价格因地区而异。在经济发达的沿海省份，如广东、浙江、江苏等地，由于土地资源紧张，土地价格普遍较高，农村宅基地的价格也比较高。而在中西部地区，尤其是农村经济相对较落后的地区，农村宅基地的价格相对较低。
其次，农村宅基地价格的高低也取决于土地的面积、地理位置、周边环境等因素。一般来说，宅基地面积越大、地理位置越好（如交通便利、景区附近等），周边环境越好（如风景优美、空气清新等），价格也相对较高。
最后，农村宅基地价格还受到政策因素的影响。近年来，各地政府纷纷出台政策支持农民将宅基地出售，一些地方还实行了“两权分离”政策，即将农村宅基地的使用权与所有权分离，农民可以将宅基地的使用权出租或出售。这些政策的出台，一定程度上提高了农村宅基地的出售价格。
总体而言，农村宅基地的价格在不同区域、面积、地理位置以及政策因素等各方面的影响下存在着较大的差异。因此，购买者在选择时需要仔细评估，以免因价格过高或其他因素影响到自己的经济收益。
