农村宅基地的出售涉及到多个税种，包括土地增值税、个人所得税、印花税等。
首先，按照《土地增值税法》规定，凡是处置土地所获得的收入均应纳税，其中宅基地的增值部分按照20%的税率缴纳土地增值税。具体计算公式为：土地增值额=（宅基地出售价格-取得宅基地时的价格）×（1＋计税价格差率）÷（1＋代价实际增长率），增值部分=土地增值额×20%。
其次，卖方在卖出宅基地后需要缴纳个人所得税。如果卖出宅基地为个人财产，则按照《中华人民共和国个人所得税法》规定，各项收入应当累计到全年应税所得总额中，再按照一定比例征收个人所得税。对于宅基地的出售，个人所得税的税率为20%。
除此之外，卖方还需缴纳印花税，根据《中华人民共和国印花税法》规定，购销方应承担印花税。卖方需要购买印花税票，票面额度为交易金额的1%，并在出售宅基地时交纳。
需要注意的是，以上税费缴纳标准仅供参考，实际缴纳标准还需根据各地不同的税收政策而定。同时，卖家可以根据个人实际情况申请税收减免和优惠政策，减轻税负压力。
总之，农村宅基地的出售涉及多种税费，卖方应在交易前仔细了解各项税费标准及政策，并保证按照规定缴纳税费，以避免经济损失及法律风险。
