拆迁安置房是指在城市拆迁过程中,由政府或拆迁开发商提供的供拆迁户居住的一种房屋。对于拆迁户来说,拆迁安置房是重要的生活基础设施,因此在拆迁安置房的所有权问题上,通常会涉及到房产证和契税的问题。
首先,拆迁安置房能否办理房产证,这需要看当地政策规定。在部分地区,政府会提供相关的补贴和补偿,而且还有地方政策规定,拆迁安置房属于房产的范畴,可以办理房产证。但也有一些地方政策规定,拆迁安置房不属于商品房,不给予产权,或者给予租赁权,不能办理房产证。
其次,对于办理房产证的拆迁安置房,是需要交纳契税的。契税是根据房屋的评估价值来计算的,评估价值越高,契税也就越高。通常情况下,契税率在1%左右,但是根据不同的地区和政策,也有可能会有所不同。
总之,拆迁安置房是否可以办理房产证,以及交契税的问题,需要根据当地的政策规定来进行具体判断。如果需要办理相关手续,应该到当地的房产部门咨询,并按照规定进行办理。同时建议拆迁户要理性看待拆迁安置房这个问题,不要只考虑权益问题,还要注重生活质量和安全。