当夫妻双方离婚时，如果他们共同拥有一栋房子，那么他们需要制定一份协议来规定将房屋产权如何划分。下面是一份房子协议离婚的样本：
离婚协议
我们夫妻双方同意离婚，就房产问题达成如下协议：
一、房屋权属划分
该房屋为夫妻共同所有，协议双方将按照以下比例分配屋权：
妻子： 70%
丈夫： 30%
二、房屋价值确认
这栋房子的市价是XXX元，按照上述比例，妻子应该得到XXX元，而丈夫则应得到XXX元。
三、协议双方应该如何支付款项
妻子应将其所应得款项转入她银行账户的标准化码上；同时，夫妻双方同意，该房子将出售，得到的款项应该平均分配。
四、房屋产权的过户
在双方划分房屋产权所应得款项处到位以后，该房产应该由夫妻双方合法过户，并在未来的一段时间内，协议双方共同负担税款。
五、遗弃物品的归属问题
对于夫妻双方的个人财产以及在房子内的遗弃物品的处理，双方应进行清除，如果再次确认归属的问题，应另行协商处理。
以上是房子协议离婚的范本，当然，具体的情况还要根据夫妻双方的实际情况去调整。在制定过程中，双方要充分沟通、讨论，确保双方的利益均得到最大化的保障。
