拆迁房继承协议是指在拆迁过程中,因为某种原因,原业主无法享受到房屋的权益,于是将这些权益转交给亲属或其他人的协议。拆迁房继承协议的编写需要遵守相关法规,协议内容必须明确、具体、合法有效、符合公序良俗确保各方权益合法。下面是拆迁房继承协议需要包括的内容:
一、甲乙方身份
甲方是原业主或代表人;乙方是继承人或接收人。需要包括甲方和乙方的身份证号、住址等详细信息。
二、房屋信息
需要明确房屋的具体信息,包括房屋面积、地址、房屋产权证号等。
三、继承方式
需要明确继承方式,包括继承方式为遗赠或赠与。如为遗赠,需要提供遗嘱或继承人证明等相关文件。
四、权益与义务
需要明确双方权益,包括权益内容、继承时限、转让方式、交付时间等。同时也需要明确双方义务,包括保管、维护、保险等义务。
五、遗产纠纷处理方式
需要明确遗产纠纷处理方式,包括争议解决方式、诉讼管辖等方式。
六、法律效力
需要明确本协议的法律效力,以及当事人对协议内容的承认。
拆迁房继承协议编写需要遵循公正、合法、合理的原则,双方需要阐述自己的权益和义务,避免后期发生物业、维修、税费等方面的纠纷。协议签订后,甲乙双方应当遵循协议内容执行,确保权益合法有效。