农村宅基地是农村土地承包经营制度中的一种保障农民居住的土地所有权，它是属于农民个人或家庭的土地，但是也需要遵守国家法律规定，不能私自转让或出租。
农村宅基地的产权归属问题是一个常见问题，有时候可能会产生一些争议和矛盾。实际上，根据我国《土地管理法》的相关规定，农村宅基地的产权属于宅基地使用者，也就是宅基地所在的农户。
但是，归属于农户的产权并不代表完全的自由支配权，因为宅基地是在土地承包经营制度下的一种土地使用、管理、支配的方式。根据《中华人民共和国宅基地条例》第二十五条规定：“宅基地的所有权属于集体经济组织，但是宅基地使用权、收益权和处置权属于农户。”因此，虽然宅基地的产权归属于集体经济组织，但权利的使用者是农户。
此外，农村宅基地的产权与土地承包经营合同有关。据《土地管理法》第四十五条规定：“土地承包经营合同终止时，承包人应当交还土地承包经营权，像宅基地使用权一样按照法律法规办理交接手续。”这说明，在土地承包经营合同终止时，宅基地的使用权也会被返包给集体经济组织或村委会。
总的来说，农村宅基地的产权归属问题需要根据法律规定和土地承包经营合同进行规范，农户拥有其使用权、收益权和处置权，但集体经济组织或村委会拥有其所有权。因此，在宅基地的划分和使用过程中，需要遵守法律规定和相关合同条款，确保每个农户的合法利益得到保障。
