农村宅基地是指农村居民以农村集体土地上的一定面积为基础,用于建设住房、养殖、种植等生产生活用房的土地。国家法律规定,农村宅基地归农村集体所有,但也规定农村居民可以依法依规取得宅基地使用权。
宅基地所有权归居民而不是村民委员会或村集体所有,这是在《宅基地条例》《土地管理法》等法律法规中明确规定的。农村居民取得宅基地使用权后,可以在宅基地上建房、种植、养殖等。但需要注意的是,宅基地的使用权是有限制的,只能用于居住和生产生活用房,不能用于投机倒把或转让。
此外,在实际操作中,不同地区对宅基地的管理和规定也有所不同。例如,在一些地区,宅基地只能居住一户人家,建房面积也有限制;而在一些地区,可以在宅基地上建多层楼房,并且可以将宅基地转让给亲属或他人。因此,具体情况需要结合当地政策进行了解和规划。
总之,农村宅基地虽然归农村集体所有,但是居民有依法依规取得宅基地使用权的权利。在合法规范的条件下,居民可以在宅基地上建房等,但需要注意宅基地使用的限制和当地政策规定。