离婚是一件非常复杂和敏感的问题，特别是当夫妻拥有共同的财产和责任时，比如房贷和孩子。在这种情况下，离婚双方需要协议解决这些问题，以确保离婚后双方的利益得到保障。
在处理房贷方面，离婚双方需要考虑如下问题：
1. 由谁继承房产：如果夫妻共同拥有的房产，需要协议确定由谁继承房产。
2. 分摊房贷：如果贷款还未还清，需要协议确定债权和债务的分摊方式，通常情况下，离婚双方各自分担房贷负担。
3. 卖房分担：如果离婚双方共同决定出售房产，需要协议确定分摊出售所得的方式分配。
在处理孩子方面，离婚双方需要考虑如下问题：
1. 监护权：协议需要明确每个孩子的监护权由谁拥有。通常情况下，离婚双方共同拥有监护权，但需要确定孩子在某些特殊情况下应该归属于哪个监护人。
2. 赡养费分配：协议需要确定每个孩子的赡养费用分配方式，通常情况下，离婚双方各自承担孩子的日常开销。
3. 探亲和假期：需要协商确定双方的探亲和假期安排。
总之，离婚双方需要协商解决房贷和孩子的问题。在协议过程中，要坦诚相待，尊重对方的意愿，以达到双方都能接受的解决方案。如果您需要更多的帮助，建议咨询专业的律师。
