拆迁安置房是指在城市拆迁项目中,由政府或开发商为被征收户提供的一种补偿形式,一般是新建的商品住房,配有基础设施和公共服务设施。拆迁安置房的来源是政府收购拆迁原土地后再进行开发建设,拆迁安置房面积、档次与原居住房屋相等或近似。
在拍卖房中,往往会有拆迁安置房的情况发生。因为当政府进行城市拆迁时,其范围往往很广,涉及到的房屋很多,有些拆迁户因为个人原因,可能会选择放弃政府给予的拆迁安置房,而选择将其房屋转为拍卖。这些拆迁安置房就会出现在拍卖房的列表中。此外,也有些开发商可能因为自身原因,将在拆迁项目中建好的拆迁安置房不想出租或卖给拆迁户,而选择以拍卖的形式出售。这种情况也会出现在拍卖房中。
总的来说,拍卖房中的拆迁安置房是否能买,要看具体情况。购买前需要了解该房屋的来源、房屋质量、产权清晰度等情况,同时需要注意法律规定,避免购买时出现风险。
需要注意的是,拆迁安置房虽然是政府或开发商为了补偿被征收户而提供的一种住房形式,但是其产权归属、使用权、出租权或转让权都需要依据相关法律法规进行严格管理。在购买拆迁安置房时,需要了解相关法规,避免因违反规定而导致产权纠纷和法律风险。
总的来说,拍卖房中的拆迁安置房可以进行购买,但拍卖前需要了解具体情况,购买时需要注意法律规定,避免产生风险。