离婚协议中涉及到房产如何过户,要根据实际情况具体分析。如果离婚协议中明确规定房产归属双方各自所有,且无其他争议,则双方可选择自行前往房产管理部门办理过户手续。具体步骤为:
1. 领取房产过户所需材料清单,根据清单收集相关资料。一般需要提供房屋所有权证、身份证、离婚协议、结婚证、购房合同等材料。
2. 对房屋进行估价,确定过户费用。过户费用一般为房屋估价的0.1%~1%不等。
3. 签署《房屋过户协议》,确定双方的权益。签署协议时需要确保双方都理解协议内容和意义,并确保协议的合法性。
4. 前往房产管理部门进行过户手续。在办理过户手续时,需要交纳税费、过户费用等,同时注意查看过户手续中的各项条款是否合法与真实。
需要注意的是,如果离婚协议中房产归属存在争议,或者需要通过法院进行强制执行,双方需要征询律师的意见并根据实际情况进行处理。在处理过程中,双方应注意保护自己的权益,谨防上当受骗。