协议房是指房屋建设单位与农村居民自行选址,交由企业完成房屋建设的一种建房模式,即“建房,不拆迁,不用地”。
如果协议房需要拆迁,那么根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,该户居民应该获得补偿。补偿方式根据不同地区可能会有所不同,但一般会涵盖以下方面:
1.房屋拆迁补偿:指对房屋的拆迁造成的损失,如房屋本身、室内装修等进行赔偿。
2.搬迁补助费:为了帮助拆迁户解决基本生活问题,政府会给予一定的搬迁补助费。
3.安置补贴:政府会安排拆迁户到安置点居住,用于安置的房屋也需要进行补偿。
4.生活保障补助:如果拆迁后造成了经济损失,政府也会进行一定的生活保障补助。
总之,在协议房拆迁中,拆迁户是应该获得相应的补偿的,而且这些补偿应该是合理的、公正的和合法的。拆迁方应该合理评估拆迁户的损失,根据相关规定进行补偿,尽量减少拆迁户的损失和影响,以体现社会公平与公正。